高层建筑成本每平米多少 高层建筑成本需要根据所建楼层的高度及材料的选择而定。这里就以25~28层的高层为例，所需要的成本为3021.9元/㎡，具体明细如下：①前期工程费15元/㎡；②建筑成本：1600元/㎡；③配套费用：191元/㎡；④其它费用：335.9元/㎡；⑤财务费用及税金：800元/㎡。海尔                        如今，大多数的开发商都是建造高层的建筑，这样所得到的利润会更高些，而且给予了更能多家庭购买住房的机会。海尔那么高层建筑成本每平方多少，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。  高层建筑成本每平米多少 1、前期工程费：15.00元/㎡ 这里包括了每平米2元的地质勘察费、每平米13的元围墙及三通一平费。  2、建筑成本：1600.00元/m2 ①土建，包含了基础的主体机构、基本装饰、外墙的粉刷装饰、塑钢门窗的安装、电梯，一共需要1345元/㎡。 ②安装，包括了电气照明、消防及联动报警安装、水暖安装，一共需要255元/㎡ 3、配套费用：191.0元/m2 这里包括了供电局配电安装、煤气安装、室外管网及路面、自来水安装、热力安装、景观、绿化。  4、其它费用：335.90元/m2 这里包含了施工图纸设计费、避雷检测费、劳保基金、农民工保证金、城市配套费、价格调节基金、墙体节能费、施工图审费、施工监理费、材料试验、消防电气检查、消防、人防、避雷图审费、建设工程规划咨询费、自来水公司增容费、热力公司增容费、工程招标费、结算审计费、开发公司经营管理费。 5、财务费用及税金：800.00元/m2 此外，开发商还需要前往缴纳财务费用以及综合税金，其中，开发商所需缴纳的税金是比较高的，占房子总价的13%，因而估算出每平米大约需要700元左右。  关于高层建筑成本每平米多少，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?开发商所开发的一栋高层建筑，需要投入的成本是在。

高层楼顶的使用权归谁 高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。                        现如今，一栋栋高楼建筑屹立在城市中央，对于这类房子来说，都是一间房住着一户人，不过很多人在买房时会纠结高层顶楼的使用权，因为一些开发商常常会擅自将楼顶屋面售给购房者，其实这种行为是不合法的，那么高层楼顶的使用权归谁呢?下面就随小编一起去看看吧。  高层楼顶的使用权归谁 高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。  高层楼顶的优缺点有哪些 一、高层楼顶的优点 1、对于高层顶楼来看，它的视野十分宽阔，通风和采光的效果也很不错，在阴雨天还能省电;同时受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。 2、由于穿行的人比较少，所以楼道较为干净和卫生，这样个人的空间也比较多，同时在梅雨季节比较干爽，不用除湿，蚊虫较少，私密性好;另外在价格方面也很便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。  二、高层楼顶的缺点 由于构造的问题，所以当电梯在运作时会发出“咣”的声音，同时还会引起晃动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜深人静的时候，吵得人无法入眠;另外由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。  小结：好了，以上就是关于高层楼顶的使用权归谁的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以&