房产到期后怎么办 1. 房子的质量在有保障的前提下，房屋的产权到期后，业主可以向房子的所在地的土地管理部门续期申请;2. 国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿;3.房屋产权到期后或者是还说还没有到期后因为房子有严重的质量安全问题，然后政府会根据相关的程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会得到相应的拆迁的赔偿。海尔                        很多人买了房就会想到发房子的产权问题，我们都知道房子的产权一般是70年、40年、50年。很多业主买了房子就会想到说，房子要是产权到期了要怎么办?那今天就和小编一起来了解下，房产到期后怎么办?  房屋产权到期后怎么办 对于房子的产权到期来说应该怎么办，对于现在来说还是没有明确的法律法规来解决这个事情。海尔一般现在社会上的做法有三种，比如： 1、 续费续期：房子的质量在有保障的前提下，房屋的产权到期后，业主可以向房子的所在地的土地管理部门续期申请。要是申请获得了批准后，就可以重新签订土地的有偿使用合同，还要根据当时的签合同的地价水平，补缴土地的出让金，重新获得土地的使用权。这个办法是目前最得到大家认可的办法。 2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿。要是房子到期后不申请续期或者是说什么的续期没有批准的话，国家就可以依法收回房子所占土地的使用权，会根据一定的价值和市场给予相应的赔偿。 3、危房拆迁补偿，房屋产权到期后或者是还说还没有到期后因为房子有严重的质量安全问题，被定义为危房的，然后政府会根据相关的程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会得到相应的拆迁的赔偿。  什么是房屋产权 1、房屋产权的含义：房屋产权包括了土地使用权、房屋所有权。  2、房屋所有权是指买房的人通过房屋的交易，取得房屋的合法所有权人，可以根据购买的房屋进行行使的占有、使用、处分的权利。 3、不同的土地使用权的是，房屋的所有权是属于购房者所有的。总而言之，70年、40年、50年土地使用期满后，土地虽然会收为归国有，但房屋还是属于业主所有。  文章总结：以上内容就是房屋产权到期~

房产的评估费收取标准是多少 目前评估费收费标准采取累进计费率：1、房屋总价100万元以下(含100万元)，收取评估总价的0.42%;2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。                        在買賣二手房屋的時候，我們通常要先进行房屋的评估。那么，这里就会涉及到评估费的收取。很多人就会问了评估费收取标准是多少?房产评估费收取标准是什么呢?一起来了解下吧!一、房产评估费收取标准1、资产评估收费通常是根据账面的原值啦收取，如果没有帐面原值救可以按评估值计算。2、如果是国外或港、澳、台地区的公司个人委托等其他评估公司的话，是参照国际惯例收费标准，应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。3、资产评估机构按评估的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，来收取规定范围内的费用。4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。因此，委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书。5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。二、评估费收费标准房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。编辑总结：现在买房，卖房过户都需要进行对房屋的评估。因为~