房产更名费用有哪些 1、房屋契税：通常为房屋总价的1%到3%之间。2、个人所得税：未满五年的房产按房产盈利价格的20%来收取。海尔3、营业税：未满两年的房产按房屋总价的5.5%来征收。海尔4、土地增值税：未满两年的房产按房屋总价的1%来征收。5、房屋交易手续费和登记费：交易费为每平方米6元，登记费为每本80元。6、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。                        房产是一宗大额商品和财产，也是国人的“安居乐业”的精神寄托。所以，很多人觉得房产只有写上了自己的名字才会有安全感。那么大家是否知道，房产更名是需要缴纳费用的，它们都有哪些费用呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。  一、房屋契税 对于首套房来说，如果房产的房屋面积小于90平方米(含)，那么它的契税税率为房屋总价的1%。如果房产的房屋面积介于90平方米到144平方米(含)之间的，那么它的契税税率为房屋总价的1.5%。如果房产的房屋面积大于144平方米，那么它的契税税率为房屋总价的3%。 二、个人所得税 如果房产证未满五年，其房产的房屋面积超过144平方米，需要缴纳房产盈利部分的20%，或者是缴纳房屋总价的2%。如果房产的房屋面积小于144平方米(含)，需要缴纳房产盈利部分的20%，或者是缴纳房屋总价的1%。如果房产证已满五年，而且是家庭唯一性的房产，可以免征个人所得税。  三、营业税 如果房产证未满两年，房产的营业税税率为房屋总价的5.5%。如果房产证已满两年，房产的房屋面积为144平方米(含)以下的，可以免征营业税。 四、土地增值税 房屋产权证如果未满两年，需要缴纳的土地增值税为房屋总价的1%。如果房屋产权证如果已满两年，可以免征土地增值税。  五、房屋交易手续费和登记费 房屋交易手续费通常按照房屋建筑面积每平方米为6元来收取，普通性住宅的产权登记费为每本80元，非普通性住宅的产权登记费为每本550元，每增加一人多收取10元。 六、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。  文章小结：以上就是关于“房产更名费用有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产更名过户@

房产更名申请流程有哪些 1、夫妻将办理房产更名手续，如果已取得房产证并且没有贷款，夫妻双方携带者身份证、结婚证、房产证到房屋所在的交易中心办理；2、办理前需要先填写房屋登记申请书，并且到预检窗口提交相关审核材料；3、如果审核资料齐全工作人员会出具办理序号，申请人拿着办理序号到相关的窗口进行办理。                        在我们的日常生活中，会因为父母将房子赠与子女、购买二手房、继承房产等种种原因需要到当地的房管局办理房产更名手续。那么房产更名申请流程是怎样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。  1、 夫妻间房产更名 如果已经取得了房产证，办理房产更名手续时，需要夫妻双方携带者身份证、结婚证、房产证到房屋所在的交易中心办理，办理前需要先填写房屋登记申请书，并且到预检窗口提交相关审核材料，如果审核资料齐全工作人员会出具办理序号。申请人拿着办理序号到相关的窗口进行办理。  2、 继承房产办理更名手续 如果是继承房产办理更名手续，继承人需要先到派出所办理被继承人死亡证明、到村委会或居委会办理亲属关系证明等。继承人携带着相关材料到当地的公证处办理继承房产公证手续，接下来携带着继承公证、房产证等相关资料到当地房管局办理房产更名手续。  3、 房屋买卖办理更名过户手续 如果通过房屋买卖办理房产更名过户手续，其买方需要对房屋进行实地考察，调查房屋的产权情况，然后双方协商并且签订购房合同。买卖双方在约定的期限内，到当地的房管局办理网签备案，并且到税务部门缴纳相关的税费，接下来凭借着完税证明、身份证、房产证等到房屋登记部门办理更名过户手续。  小编总结：关于房产更名申请流程有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产更名申请流程有所了解。不同类型的房产更名流程及其费用会&